“首先是今年5月份，博枫斥2.1亿港元，从上市公司$兴胜创建(00896)$ 手上收购了沙田工业大厦一个面积约2.8万方呎的物业，用于经营博枫旗下Redbox迷你仓业务。$Brookfield资管(BAM)$

今年9月份，博枫再“加注”，斥5500万港元在柴湾工业大厦买入总面积约一万方呎的两个单位，该两个单位现已由Redbox租用，换言之今次属“租转买”。

此外，博枫通过旗下Oaktree Capital（橡树资本，其掌舵人为鼎鼎大名价值投资者Howard Marks）从事“放贷”业务，去年$中国恒大(03333)$ 深陷财困之际，橡树资本借出5.2亿美元予该房企，以元朗和生围一幅地皮（毗邻加州花园，已获批兴建268座洋房，总楼面约90万方呎）为抵押。

后来恒大无法还债，该地皮遭橡树资本接管，刚于本月初以6.4亿美元售予第三方，意味该集团短短一年获利约1.2亿美元。

这宗交易在基金投资业界也备受关注，皆因恒大去年已水深火热，几乎不可能再借到钱，Howard Marks却艺高人胆大，敢于借钱给恒大，但要求在香港签约，并以香港地皮（而非内地资产）为抵押。

最终恒大一如所料无法偿还，橡树资本则借助法律程序成功获利离场，被视为秃鹫投资（vulture investment，从困境企业身上获利，犹如秃鹫嗜吃尸体腐肉）教材级示范动作。

博枫在香港动作多多，反映仍把香港视为挣钱胜地之一，其副董事长卡尼出席金融峰会不纯粹是赏面。例如博枫旗下Redbox近月“逆势买工厦”扩张业务，起码显示该集团对香港经济及物流业前景并不看得太淡。”