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$黑石集团(BX)$ 和喜达屋再上月底再次联手，15亿美元收购了$Brookfield资管(BAM)$ 持有的长住酒店组合Woodsprings。$精选国际酒店(CHH)$ 

去年初BAM私有化BPY时，这笔投资只是以8.8亿美元的成本记账，短短一年升值了差不多70%。

而且还有超过4.3亿美元的低息贷款。如果算上这个杠杆，权益回报就差不多140%了。
引用：
2021-03-15 19:34
据外媒，黑石集团(BX.N)和喜达屋集团将以60亿美元收购美国长住酒店。

全部讨论

坚信价值
2022-02-17 22:45

$Brookfield资管(BAM)$ 的地产二期基金，在2018年从Lindsay Goldberg那里收购这个酒店组合时，7.07亿美元的收购款里，自己只出了25%（1.77亿），其余都是杠杆：
4.05亿的CMBS按揭（后来升级到了4.35亿）以及1.25亿的夹层贷款。
算下来，持有4年时间，1.77亿的投入收回来超过9个亿，权益部分差不多50%的年化回报。

买在次低再卖在次高
2022-02-17 22:13

这些大投资集团时不时的会互相买卖资产，收割投资者。

克莉酱
2022-02-19 18:00

黑石真的厉害👍

企鹅小姐滚斯诺波
2022-02-17 22:24

无比代为转达，干得不错！

小散苏东坡
2022-02-17 22:12

它上次这么干，还是金融危机后的至暗时刻，如今，奇迹再次上演

pavel1403
2022-02-17 22:11

为啥总是能找到接盘侠？