作者：26年股民流在江湖

回复@从容幽灵: 你这小账都能算错//@从容幽灵:回复@股市大作手:假如100万的房子，以前公积金首付20%，利率3.1%，需要首付20万，贷款80万，等额本金30年总共要还117.3万；现在有优惠，首付只需15%，利率2.85%，那么需要首付15万，贷款85万，等额本金30年总共需要还121.44万。我多掏了钱，还要说声谢谢你啊？？[惊讶][惊讶]

引用：

大A看到房地产降息降首付就高潮了。。。我想说两个扎心的事实：1，日本10%首付+0.45%房贷利息也卖不动啊。。。市场拐点形成不是单一因素可以改变的；2，你房子贬值的钱，股市帮你赚回来了嘛？$万科A(SZ000002)$ $特发服务(SZ300917)$ $滨江集团(SZ002244)$