$华侨城A(SZ000069)$ 闲着无事,翻了一下以前自己发过评论的一些帖子,从19年初翻到20年,感慨颇多,刚开始买入华侨城没多久时就和挪威老师对房地产有过一些探讨,有过一些争论,当时对华侨城的看法时,地产利润占比大头,但其在地产里的业绩增速实在没有亮点可言,属于中流水平,买入华侨城主要是对旅游业前景的看好和华侨城逐渐膨胀的旅游资产及极其低估的估值,那个时间段,华侨城可比金地保利的估值低超过20个点,现在反而比其估值高了!说回当时和挪威的一些探讨,我当时就认定房地产行业股票整体难有大行情,不断攀高的房价和销售面积双双构成了资金大举买入的壁垒,适当一两年走低的房价和销售面积反而对其长期有利,大众都在对房价和销售面积有恐惧心理,任何一项出现比较大幅度回落都会对股票构成大的威胁,现在两三年时间了,房地产行业的股票确实没有走出过像样行情,但房价和销售面积还在一点点攀升,房价和销售面积什么时间下滑成了悬在头顶随时下落的雷,买卖股票确实不能看股吧和雪球上滔滔不绝,随时可见的一片欢乐信息,我一直在说,我更想看到真实客观的一面,哪怕是负面信息,这样才能更真实客观看待公司,意淫想象永远不能让自己成为合格的投资者,再强调一下,当时就属于雪球华侨城吧里的一些老手,有部分已经看不到了,当然也出现了一些新的,还有大队长这样一直孜孜不倦为其摇旗呐喊成为信仰的人[很赞][很赞][很赞],最后说一句不负责任的话,地产类股票确实随时见底,但大的历史趋势性机会很难再现了,更多的是大的波动性机会,个人意见概不负责!$中国建筑(SH601668)$$金地集团(SH600383)$
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Lixintouzi06-20 07:16

以前看好华桥城的老大早已出货,在看痴迷的散户怎样被收割。

傷逝留痕06-20 06:32

欢乐海岸模式的可复制性,和巨大的市场空间才是华仔的看点。政府打造城市名片的强烈渴求,百姓生活水平提高后小假日周末短途游 亲子游 情侣游的庞大市场需求,才是华仔的未来。华侨城从来就是地产+文旅的混血儿,后地产时代的到来必然会给混血儿重新定价。。。。。。

欢乐野战大队06-19 23:16

基建有资金抄底,看流入量估计是反弹

紅陽06-19 23:12

中国建筑持有占比不大,主要是考虑建筑类也许也有大规模并购时机,近些年其增长明显好于铁建,中铁,交建,且没有H股,并且随后几年好于大市基本是确定的!

nowaytosay06-19 23:05

看地产我就不买华侨城了当然也不会买任何一家地产股,买华侨城就期望他的文旅资产规模化以后的逻辑重构