计提节奏不同，看保利上半年没有计提，万科计提了，保利可能放年底。
万科现金流紧张，亏本卖资产，超总的地，还有卖了一些现房，车位啥的，这些估计也是亏的。
万科22年之前拿的地，不如保利，毛利低，还有开发的节奏，可能万科现金流紧张，也会降价卖，保利可能可以先出利润高的地。

万科低价变卖资产就会计提比较多

万科第一是计提，第二是缩表，过程会比较痛苦，明年估计就能看到60+负债率的万科了，也不错。