评论一看都是不关注房子的，就是中介逼迫不诚信卖不降价的卖家下架，然后对买家造成房源紧张的假象督促购买成交，买卖两头施压，其实新政之后成交量基本没有变化价格也没有变化，还是要继续探底

链家App上房源突然减少或隐藏可能有以下几种情况:
政府监管要求 根据搜索结果，上海链家曾因不符合上海房管局相关规定，将大量不符合要求或资料不完善的房源暂时性下架。政府要求中介机构在挂牌存量房前，必须取得核验编号及二维码，明码售房。未核验房源不在链家网展示。
链家自查整顿 链家可能在进行内部自查和整顿，对一些虚假房源、价格虚高的房源进行下架处理。待整顿完毕，合规房源会陆续重新上架展示。
系统升级或故障 链家App可能出现系统升级或故障，导致部分房源信息暂时无法显示。链家门店经理通常会解释为系统升级或故障问题。
房东撤单或调价 部分房源可能因房东撤单、调价等原因，导致房源暂时下架或隐藏。中介会联系房东沟通，调整后再重新上架。
中介操纵价格 有说法称链家会要求房东提高房源挂牌价格，否则可能隐藏房源，以操纵市场价格。但这种说法缺乏官方证实。
总的来说，链家作为房产中介机构，在政府监管要求下，需要不断规范房源信息发布，打击虚假宣传，整顿市场秩序。这可能是链家App上房源减少的主要原因。同时也不排除系统、房东等其他因素。建议购房者多渠道了解市场信息，维护自身权益。

不想，觉得不如持有股票。但是我得了解社会和行业

房子并没有卖掉。很多房东觉得市场底出现了，想等着房子回调。

链家app上好房源突然消失或隐藏的原因主要有以下几点:
1. 政府严控假房源,整顿中介市场。上海等地出台新规,要求中介机构在挂牌存量房前必须取得核验编号和二维码,不得挂售虚假房源和房价。链家等中介机构因此下架了大量不符合要求的房源。
2. 链家自身在自查整改。链家在下架不合规房源的同时,也在自查在售房源,对挂牌价存在明显异常的房源予以暂时下架处理。
3. 链家劝说房东提高挂牌价。有房东反映,链家中介会劝说其提高房源挂牌价,以获取更多中介费分成。低挂牌价的房源可能被链家隐藏或下架。
4. 链家系统升级或故障。链家门店经理表示,房源消失可能是系统升级或故障所致。
5. 链家响应行业自律倡议。上海房地产经纪行业协会发起自律倡议,要求中介机构不发布虚假房源、不炒作房价等。链家等中介响应倡议,下架了一批问题房源。
总的来说,链家下架隐藏好房源,主要是响应政府监管要求,加强房源信息审核,规范中介经营行为。这有利于净化市场环境,保护消费者权益。但同时也可能影响房源供应,降低交易效率。链家需要在规范经营和业务发展之间找到平衡。

成都贝壳app前段时间也撤了大概十万套房源，说是不符合zc要求。（25万套挂排总量快全国第一了）后面应该陆续上架了，不过现在不显示挂牌总量了

按房管局最新要求，没有通过核验的房源不能在外网展示，核验需要上传两证（房产证和身份证）一书，跟房管局一致才能通过核验。

我观察了下我关注的小区，近期以前小区最低价的几套房源都莫名的上调了价格，但是在抖音的中介卖房同小区的依旧是更低的心动价。可能是想形成预期差，促进成交

准备涨价，然后涨价失败

建议到链接查同区域的成交情况，互相验证

贪婪的行业

找个链家小哥问问吧…球上北京你关注区域最近买房的可能不多…

等涨涨再卖

加了AI，精准营销，知道你只看不买，不推给你了

链家app上好房源突然撤下或隐藏，可能涉及多种原因和策略。
1、链家可能是在响应国家相关部门的规定，下架一些不符合要求或资料不齐全的房源，以进行资料补充和核验工作。这有助于维护市场的稳定和透明度，减少虚假房源和诈骗情况。
2、链家通过下架一些冷门或长时间未被关注的房源，来优化其app上的房源展示。这样可以提高用户的浏览效率和满意度，让用户更容易找到符合自己需求的房源。
3、链家作为房产中介行业的领军企业，可能会根据市场变化调整其策略。例如，在房价波动较大或市场供需关系发生变化时，链家可能会下架部分高价或低价房源，以调整市场价格预期和稳定市场情绪。
从数字信息来看，链家app下架的房源中有一部分是带看次数特别高的房源，这可能是因为这些房源已经成交，因此被下架。另外，下架房源中有一部分是郊区房源，其平均挂牌单价相对较高，这可能是因为链家在调整其房源结构，以更好地满足市场需求。