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$万科A(SZ000002)$
万科现在这些消息,至少说明:
1、大股东深铁集团不想再多掏钱了。之前深铁已经花了上百亿支持万科。已经尽力了,地主家也得留点余粮。
之前说如遇极端情况会帮万科通过市场化法制化手段积极应对,没有说绝对托底。
2、之前中行建行交行给万科的千亿授信(图四图五图六),现在应该都已经用到极限了,授信归授信,没抵押物都等于空头支票。
3、险资是非标债务,你可以理解为民间借贷。万一万科雷了,优先还银行和债券,这些非标债务搞不好连汤都没有。
4、现在险资提的条件,如果还有多余的抵押品,万科早就拿着跟银行要钱去了。增信,还要看大股东深铁愿不愿意帮担保。存疑
5、这里面就一条,非标转标(真他妈人才),算是险资最后的底线。就是你发个债券我买你的债券,你把非标的债还上。把民间借贷置换成债券。估计也没这么简单。还会有附加条件。否则抢债还是抢不过银行。
6、最后,这事说明,国家对待所谓的标杆房企,是给了充分的空间,同时还是保持了市场化的底线的。
按住建部的说法,如果资不抵债,该破产破产。
也不排除有转机。但是建议安全第一啊同志们。

精彩讨论

给哥哥唱唱歌03-13 06:45

姚振华满眼热泪,其实那个老铁是对自己真的好。。

Stanley_SH03-12 19:38

我看是房地产股票的拐点己现,该出局的己经都抬出去了,不该出局的已经明确没问题了

期待人生别样的不同03-12 21:03

个人观点,不争论,房价下跌普通老百姓买房可能会更难,收入下降得更快。

简单的价值投资03-12 23:08

可以打电话问问,那个去了日本的退休工资照发吗

逐梦自由牛时运03-12 20:11

不一定。房价还是偏高。独立年轻人还是难以承受目前高房价

全部讨论

我看是房地产股票的拐点己现,该出局的己经都抬出去了,不该出局的已经明确没问题了

万科作为相对好点的优等生,是个标志,今年救房地产是重点,深铁规模不小,但一年几亿利润咋救。

啊啊,万科怎么也走到这个地步了?它的财务不是一直很稳健吗?哪块业务拖累了它?

有没有感觉,个人买房要掏干净6个钱包。
大房企也要掏干净6个股东钱包

姚振华满眼热泪,其实那个老铁是对自己真的好。。

03-12 19:05

外电传闻会得到大行支持

个人观点,不争论,房价下跌普通老百姓买房可能会更难,收入下降得更快。

可以打电话问问,那个去了日本的退休工资照发吗

03-13 14:29

地铁公司是不是盈利也是个问题

03-12 21:16

深圳地铁也是大冤种啊。