这篇文章暴露了楼主的狭隘
我说绝对不行,天下没有免费的午餐,最终解释权在他们那里,而且我一看到25年租赁期,头皮都发麻,25年?你怎么不说250年!光伏公司的人还和我通话,试图说服我,我说你不用说了,这个对我没什么好处。
而且收益和风险不对等,为了800块钱搞这个,说是维修这类费用都是他们出,但后期一旦刮大风下雨搞坏了,如何界定是否是人为损伤?网上关于这种光伏发电都是清一色差评。
光伏公司的人原本已经给我妈录了一个视频,说是否知晓要租赁25年之类的话术,她没带老花眼镜根本看不清字,幸好她现场把电子合同发给我了,没有签合同,被我紧急叫停了,不然就麻烦了。
合同法限定合同有效期最长为20年,光伏一般都是采用20+5年的合同来约定。很多光伏企业都是建设好项目后一股脑打包质押到银行进行投资提前回收,这样其实对项目被安装方风险很大,虽然拿到一些补偿或者便宜的电费,但是无法保证地面建筑物能保持合同期内不拆迁,如果进行拆迁改造,你房顶上的光伏就是银行的资产,他肯定会不让你动的。
25年绝对不行
最长5年,很多评论的人啥都不懂,根本不知道时间的威力
不要签订,有很多地方是让农民贷款买设备,给发电收益,但这些公司很快就会跑路,维修都没有人管,东部省有的地方已经出过事了
多少年前的骗人项目了 。雪球还亏是个炒股平台。以为大家多少都有点钱,有点见识。白瞎 。还给这项目洗呢 。楼主做的对
这个担心是对的,过几年无人人维护损害后要赔付巨量的钱。之前已经发生过多次案例了。
留言里还有嘲笑作者鼠目寸光的,我是想不通。而且这种笑话人的素质也不敢恭维。
风险和收益太不对等了,这不是双赢,是对赌呀……
感觉这个评论区里面有很多人是不懂还是坏。像农村这种屋顶装光伏设备被骗的案例太多了,平时你们都不上网吗?我感觉评论区很多回复的是水军或者是做光伏的
大荒野的农村为什么不装,如果你说广东的一二线农村,可能还有什么关系,三四线十八线农村,未来30年就那样了,还指望国家给你拆迁? 就算拆迁也是国家跟厂商的事。
根据物权法,这属于租赁关系,产权由租赁人所有,拆迁是征收行为,先要与产权方达成协议也就是租赁人跟地上物所有权人达成一致协议才生效,不然你能有拆的权利?
要是有,法拍房早就没有风险了