合同法限定合同有效期最长为20年，光伏一般都是采用20+5年的合同来约定。很多光伏企业都是建设好项目后一股脑打包质押到银行进行投资提前回收，这样其实对项目被安装方风险很大，虽然拿到一些补偿或者便宜的电费，但是无法保证地面建筑物能保持合同期内不拆迁，如果进行拆迁改造，你房顶上的光伏就是银行的资产，他肯定会不让你动的。