中国最大的房地产服务平台贝壳（02423.HK），高调切入房地产开发领域，甚至下场独资竞拍土地，着实令人意外。
这种“既当裁判员又当运动员”的事情，贝壳已经是第二次做了。
从“链家”经纪品牌出发，到房地产综合服务平台，贝壳在财务投资与同行业务竞争方面，遭遇了巨大压力，最终美国上...
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他的全部讨论
昨天，许家印前妻丁玉梅入禀香港高院，向儿子追债超10亿港币一事，经由香港明报报道被公开，一直没有一个很好解释，我试着去推理一下。
姑且将丁玉梅称为许家印前妻，他俩在恒大即将沉船时隐秘离婚，毫无疑问是为了保存家庭财富，进行的技术性离婚。
丁玉梅拥有加拿大护照，去年底从香港离...
五年期LPR超预期下降，并没有带动房企股价修复，整体跑输大盘。这就好像春节假期间，人们有意无意不再谈论房子。
真正的放下是毫不在意。
这不仅说明，政策力度并没有大到扭转预期，也说明投资者仍然心存忧虑，金地、万科等房企，是否会继续发生流动性风险。
1月销售额放缓，2月销售额...
万达让出万达电影（002739.SZ）第一大股东位置，着实令市场惊讶，这似乎是王健林又一次断臂求生，但又隐隐透露着矛盾。
在万达地产开发业务美元债展期之后，万达面临着子公司珠海万达未如期IPO导致的股权回购，回购款项超过400亿元。
王健林一边是诚意还债，另一边又隐隐透露着趋利自保。<...
体面本质上是无奈，是妥协，是一种利益最大化。
久未露面的杨国强，出现在碧桂园（02007.HK）总部大楼旁的楼盘工地，顺德首个带装修出售的人才社区，与莫斌谈论着智慧建造事宜。
这似乎是一段用手机偷拍的20秒视频，被配以宣传内容高调出现在碧桂园官方公众号上，隐隐回应着一些市场传闻。...
9月18日晚，中国恒大（03333.HK）与恒大物业（06666.HK）均发布了公告，我们先从恒大物业开始聊起。
恒大物业披露了完全版本的2023年中期报告，主要股东持仓中并未披露“丁玉梅”的权益。
至此，从公开线索逻辑里，许家印与丁玉梅离婚一事，证据已经确凿。
无论是恒大以及许家印，还是...
质疑暴雷房企、理解暴雷房企，直到成为暴雷房企。
这样一句调侃自嘲，最初用来描述现金流枯竭的债务违约房企。
几十家房企出险后，市场对这句话理解得更加深刻，直到碧桂园（02007.HK）主动走到债务违约边缘，似乎又开启了一个新时代。
与其他房企现金流枯竭不同，碧桂园尚未走到最后...
真的要感慨一下，港股实在太残酷，碧桂园(02007.HK)流动性危机的正式曝光，竟然最初是来自不具名高管，对媒体的承认。
内幕消息如何管理与披露，里面有很大想象空间。
再来说正式公告，仅仅相隔十天的两份盈利预警公告，对财务状况描述天壤之别，出现亏损与亏损500亿元，还需要十天来确认...
姚振华是一代商业大佬，也可能是德不配位的典型。
当昔日对手王石，再次站在道德制高地，点评他前段时间因劳资纠纷，被员工强行拦车喷辣椒水，姚振华显然再次败了。
如果说“宝万之争”中，资本市场对他还有一点点愧疚，一番造车、地产、零售再创业下来，姚振华几乎是人财两失、里外掉分。...
碧桂园集团老板杨惠妍，将所持碧桂园服务20%的股权，无偿捐赠给“国强公益基金(香港)有限公司”，后者承诺十年持股，并将投票权继续委托给杨惠妍。
按照当前股价，这笔捐赠价值高达近60亿港元。捐赠之后，杨惠妍在碧桂园服务实际持股下降至16.12%。
市场信心脆弱的当下，这实质上是一个资...
2021年底，瑞银报告声称世茂有1200亿元表外负债，这个数字只比世茂（00813.HK）当时表内有息负债少一点。
如此巨额的表外负债，财报上会计处理难度极大，加上当时动荡行情，让市场以为瑞银是做空之举。
如今来看，瑞银是对的。不过市场当时的质疑也不无道理，因为世茂的作弊手法也是如此出...
今年很多房企的股东大会，注定是灰暗苦涩的，要么惜字如金不愿多说，要么就是流露出深深绝望与恐惧。
万科（000002.SZ/02202.HK）董事长郁亮也陷入到一种出乎意料的境地。
一方面，他无奈地承认，上半年楼市复苏势头迅速回落，比他预期更差一些。3月底时他判断，市场没有狂飙也没有倒春寒...
之前猫总文章《万达要卖哪些购物广场》提到，三座购物广场最快将被出售。
6月初，这三座购物广场已被出售给大家人寿，后者以私募基金的形式接盘，看起来应该是真正的交易，而非仅仅是一笔融资。
上海松江万达广场、西宁海湖万达广场、江门台山万达广场，均为当地核心商业中心，是万达比较...
“深圳世茂深港国际中心”被挂网准备拍卖，起拍价130.44亿元。
这个项目从拿地开发到停工烂尾，见证了房地产行情从疯狂到绝望的情绪变化，也见证了世茂从野心勃勃到全盘皆输的落寞。
2017年何其疯狂。许荣茂亲自洽谈，梁振英站台，项目光土地款就240亿元，加上建安成本，整个项目总投资要...
因4.5亿元债权未收回，厦门国际信托将一个共管保险箱，从正荣集团（06158.HK）办公室“偷”走。
保险箱里存放着双方合资公司全部印章，以及项目地块所有证照等。
正荣不会放过这个机会，站在道德制高地，将债权人的丑恶嘴脸进行大肆鞭挞，就像农民对“周扒皮”的控诉一样。
正荣控诉，...
就算不考虑珠海万达IPO延宕，触发潜在近400亿元股权回购款支出，万达商管2022年现金流失的速度，也足以让其信用风险直线上升。
万达商管公布的2022年财报显示，2022年底货币资金为217亿元，相对应一年内到期有息负债为335亿元（不考虑珠海万达股权回购款）。
货币资金无法覆盖短期有息负债...
当人脑接收一个新信息的时候，总是先假设它是真的，这也是为什么谣言那么容易传播。
一两个月之前，王健林还被重新盛赞为穿越周期的首富，但因为租金造假指控，使得子公司IPO延宕，可能触发近400亿元的股权回购。
债券下跌，高管进京，王健林似乎又变成了卖文旅酒店业务时的王健林。
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一封写给“华润置地投资者关系部领导”的举报信，控诉华润置地（01109.HK）的审计师安永大中华区至少7位领导层，2019年末以平价购得该公司位于海南的限购限价优质物业。
举报人核心想说的是，华润置地涉嫌向安永领导层输送商业利益，以换取后者支持对其2019年财报关键审核事项投资物业提高估值...
2021年9月20日，中国传统佳节中秋节，内地A股休市，港股正常开市。
对于曾经的江西第一大房企新力（02103.HK）来说，这绝对不是团圆祥和的周一，新力当天股价最高跌去了90%，收市前半小时，新力才开始短暂停牌。
十天之后，新力的解释公告姗姗来迟，境内两笔贷款利息0.39亿元逾期支付，同...