1、市值133亿,23年报分红预计>0.5元RMB2、22年拿地隐含净利70亿,23年拿地隐含净利120亿3、今日发债10亿,3年期利益4.38%。说明绿城的融资能力,债市对绿城有信心。4、21年拿地亏损吞噬利润,本人预计23~27年每年亏10~15亿。越早打折去化总亏损越小。必须拿新地好地覆盖亏损。
22年的地这么乐观?
忘了重要一条:5、拥有70%绿城管理。绿管轻资产0有息负债,代建行业龙头。
房价这样跌怎么断言23年有120亿
2022年年初,绿城在昆明拿了一块还是两块地。不知道卖得怎么样了?