房子算租售比，股票算股息（回购）回报率，资产不就是这样估值的？你说的酒店和瑞幸，就是国内资本市场效率底下的缩影，财政放水放多了，资金收益率再低也有人干，真像美国那样把长期利率加到4.5%，存起来不香吗？