回复@歇斯底里的帅: 我看难，整个海淀加北面奥体也没得一个奢场，将台的商业辐射范围太狭小，开个奢场专门服务望京和酒仙桥我觉得有点奢望。话说回来，即使没奢一期的坪效也超过很多友商奢场，二期还是以办公为主，总体下来还是能覆盖掉太古的人民币融资成本。买太古看中的是他“点银成金”的能力，希望他尽可能的做有成长性的项目。//@歇斯底里的帅:回复@老钱开船稳:，盖这么多写字楼 ，不上奢可惜了。二期对于一期商场的租金提升也是一块很可观的收入，现在2.35利率的存款很受欢迎，写字楼应该好卖。