对于房地产,本轮刺激确实有点超预期了,
但我只能说无论怎么刺激,也没办法改变房地产行业的需求,
房地产的在过去的需要有两个,
一:刚性需求,
最核心的是居住和婚房需求,
1居住需求,这一块就目前来看,人口结果没有改变,新的需求是不可能出现增长的
2婚房需求,现在年轻人都不想结婚了,那里来的婚房需求,并且现在年轻人,父母都已经准备好婚房了,又或者优先买车,老家有房就行,所以这一块的需求也暂时改变不了
二:投资需求
过去房地产有涨价预期,只要有钱买到就是赚到,但现在呢?
现在谁还敢投资房地产?
过去投资房地产的,最后都是刚需需求来接盘,
现在没有刚需需求,投资房地产就是砸自己手中,
所以投资需求也不在了,
需求都没有,刺激也就没有什么意义了
现在的房地产政策,最多也就是稳住房地产,不让房地产继续恶化下去,
想要重回上涨趋势,短时间是不可能的
所以,对于股价的刺激,也就只能当做热点板块,做做短期差价就行
不要当做趋势做价投就行$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $天保基建(SZ000965)$