美国硅谷房地产市场有多火爆：71%交易加价成交，最高加价超100万美元
一个地方的房地产市场行情，一个简单的办法就是看看市场上加价买房成交的比例。
一般而言，买家都会去砍砍价，成交价应该低于卖家的要价。可是当有多个买家都想买某个房子时，有可能不但无法砍价，还需要加价才能抢到房子。所以当市场上有很多加价成交的房子时，市场已经处于很火热的状态了。<...
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他的全部讨论
近日，旧金山市区价值最高的两家酒店，相继进入止赎出售程序。两家酒店总价值在8年间暴跌10亿美元。
据《旧金山商业时报》报道，拥有1,024间客房的Parc 55和拥有1,921间客房的旧金山联合广场希尔顿酒店的总价值为5.5亿美元，比2016年的评估价值15.6亿美元下降了65%。
去年夏天，总部位于弗...
根据2024年的一些报道和公司公告，以下是一些不再为外国员工申请绿卡的公司。这些公司主要集中在科技行业，并且大多数是由于经济压力、裁员和调整移民政策而暂停绿卡申请。
亚马逊 (Amazon) - 由于劳动力市场条件和裁员计划，亚马逊在2024年暂停了所有新的PERM申请。
谷歌 (Google) - 由于...
近日，在旧金山高档社区Russian Hill的一栋独立屋上市，三卧两卫，要价仅仅48.8万美金。
在这条街上的其他独立屋的价格都远远高于100万美元，其中一处接近300万美元。
这个48万美金的要价看起来简直是捡漏。连Zillow也一直认为这个房子价值150万美金左右。
那究竟是什么原因导致这个房...
波士顿四季酒店One Dalton典藏住宅，Studio 90万美金起。低层酒店客房每晚就需一千美金
▪️【楼盘简介】One Dalton Four Seasons Private Residences 五星级酒店和豪华公寓四季酒店私人住宅位于波士顿道尔顿街一号，是波士顿天际线的新成员，是新英格兰最高的住宅楼之一，也是该市 40 多年来建造的最高建筑之一。
图片左侧的特别三角弧形外观的高层建筑就是One ...
Mohamed Hadid是一位杰出的巴勒斯坦裔美国房地产开发商，以开发豪华住宅和酒店而闻名。他的开发项目覆盖了许多美国最富有的社区，包括贝弗利山和贝尔艾尔。除了他的职业成就，Hadid也因为他的家庭而广为人知，尤其是他的女儿Gigi和Bella Hadid，他们都是国际知名的模特。
Hadid的职业生涯始于...
近日，澳洲一座独一无二的中国大宅，登上了当地报纸的头条。据说这座耗资7500万建造的中国大宅，将于本月晚些时候拍卖。拍卖价格可能低至300万。
这座被房主命名为“中式孔子大宅”的豪宅，由两栋独立的建筑组成。占地4.48公顷。房屋面积超1万平米。位于澳洲的珀斯近郊。
这两栋中式豪宅的...
“人弃我取”——华人女企业家疫情期间9亿加元买下加拿大三家大型购物中心
对于商业地产投资而言，向来都是"危“”机“并存。从2020年初一直持续到2022年的疫情，给很多商业地产持有者带来了致命的打击；同时，也给有准备的投资者带来了千载难逢的机遇!
下面，就让我们来看看这个华人女企业家如何从一个名不见经传的深圳小地产商，一跃成为加拿大温哥华地区鼎鼎大...
中美房地产市场之对比：中国二手房去化周期平均在20个月以上；美国二手房去化周期不到4个月
图片上这座位于洛杉矶贝莱尔（Bel Air）的超大豪宅，名为“The One”，由前好莱坞制片人尼罗·尼亚米建造。当十多年前开始建造“The One”时，尼罗·尼亚米曾高调宣称这栋豪宅是他的“人生使命”和“最大、最昂贵的城市住宅”，要价高达5亿美金。
尼罗·尼亚米是好莱坞著名制片人，在他开始做...
受过去十年低利率的推动，许多房地产市场自 2010 年以来价格大幅上涨。瑞银全球房地产泡沫指数分析了全球25个主要城市的房地产市场，并为它们分配了-0.5至2.0之间的分数来反映泡沫风险。分数越高，市场越不平衡，高于1.5的属于“泡沫风险”区域。
房地产价格泡沫风险排名
瑞银的调查结果中...
美国租房市场两极分化：纽约市场极为火爆，一居室租金中位数为 4240 美元
美国租房市场整体趋势：
1. 美国全国一居室和两居室的中位价格逐月下降——这是自去年开始的价格疲软的延续，预计这一趋势将在今年冬季持续下去。
2. 目前，全国一居室的中位数为 1,505 美元，两居室的中位数为 1,862 美元。
3. 随着凤凰城和奥斯汀等城市市场的新房供应量增加，同时向...
几乎洛杉矶的所有华人都知道尔湾。可是很多人不知道，当初尔湾的创始人仅仅花了2.8万美金就买下了2万多英亩尔湾的土地。
故事要从160年前讲起，一个苏格兰爱尔兰移民，James Irvine于淘金热时来到尔湾。
1864年，James Irvine以2.8万美金的价格买下了目前尔湾城市所在的2.3万英亩的土地，...
案例：豪宅Airbnb出租，租客不仅一年半不付房租，还要求房东付10万美元才肯搬走
一栋豪宅出租给一位AirBnb客人后，这个客人不仅长达一年半不付房租，而且还要求房东支付她10万美元才肯搬走。这么离奇的事情却是一个在洛杉矶正在真实发生的事情!
萨沙-约万诺维奇（Sascha Jovanovic）是一名医生，他在洛杉矶的Breetwood有一栋俯瞰洛杉矶的豪宅，在2021年9月，约万诺维奇以每...
西雅图市中心豪华公寓Kiara易手，3.2亿美金，约每平方英尺900美金
根据金县房地产成交记录，位于西雅图市中心的豪华住宅楼 Kiara 以 3.227 亿美元的价格成交（约合每平方英尺900美金）。 买方是来自迈阿密的Ponte Gadea Group。卖方是 Oxford Properties Group，该公司于 2020 年以 3.2 亿美元的价格购买了该公寓大楼，
该公寓大楼位于 111 Terry Ave. N，包括...
根据美国全国住房建筑商协会(NAHB)在11月份公布的调查数据显示，11月的房市指数从10月的38下降至33。该读数低于50表示较多建商认为市场环境向坏而不是向好。美国独立屋的新建申请进一步下跌，预计未来一年的新上市新房会进一步减少。
正在大多数个人投资者恐慌的时候，美国最大的机构投资者之...
美国西雅图地区11月份大幅降价的新房汇总，最多降价180万美金
自今年7月份开始，西雅图地区的住宅市场逐步降温。随着美联储的不断加息，美国30年房贷平均利率已经突破了7%。房价已经开始下行。这对于那些持有现金的买家而言，其实是非常好的机会。
北美购房网的不少买家找我们寻找市场上的好机会。不过，二手房业主往往还有很高的期望，不愿意大幅降价来出...
买卖房产赚差价的领军企业OpenDoor的待售房产数量分布图：德州、亚利桑那、佐治亚、佛州成了重灾区
“行到水穷处，坐看云起时”——“17英里”附近的美景豪宅都长啥样?
在美国著名的“一号公路”上有一处不得不去的风景，尤其是对于高尔夫球爱好者们，那就是让“老虎”伍兹一杆成名的加州17英里（17-Miles Drive）。这是一条不亚于大苏尔（Big Sur）般令人屏息的环形海岸风景线，这里有各种可爱迷人的小动物，有被全球高尔夫球爱好者公认为世界上最好的高球场，有艺...
苹果公司买下圣地亚哥占地67英亩的办公园区，4.45亿美金！
近日，苹果公司收购了圣地亚哥地区的Rancho Vista企业园区，作为其扩张计划的一部分，苹果计划在圣地亚哥地区招聘更多的软硬件工程师。
早在2019年，苹果公司就承诺会在2022年之前在圣地亚哥新增1200个技术岗位。之后，苹果公司在Univeristy City和Rancho Bernardo相继租赁了多个办公场地。现...