自今年7月份开始，西雅图地区的住宅市场逐步降温。随着美联储的不断加息，美国30年房贷平均利率已经突破了7%。房价已经开始下行。这对于那些持有现金的买家而言，其实是非常好的机会。
北美购房网的不少买家找我们寻找市场上的好机会。不过，二手房业主往往还有很高的期望，不愿意大幅降价来出售房子，往往选择继续等待，或者出租。相对于二手房业主，新房开发商往往愿意大幅降价以便迅速出售房子。开发商往往都是拿着10%或者12%的开发贷款，400万美元的房子持有一年光利息就要支付40万到50万美金。
北美购房网已经观察到市场上有不少新房已经大幅降低了售价。下面我们就看看西雅图地区那些大幅降价的新房：
Mercer Island, WA 98040
6房子位于墨瑟岛的东侧，占地0.49英亩，5个卧室，7个卫生间，房屋面积6430sqft。要价从680万美元降到499万美元，降价高达180万美元。
Bellevue, WA 98005
这个位于Bellevue的Crossroad Mall附近的新房，5个卧室，6个卫生间，4560sqft，占地2.3万sqft。要价从538万美元降到499万美元，降价39万美元。
Bellevue, WA 98004
这个位于West Bellevue的现代风格新房，Popchoi Fine Homes开发商建造。5个卧室，6个卫生间，4914sqft，占地9000尺。要价从528万美元降到479万美元，降价49万美元。
Bellevue, WA 98006
这个位于贝尔维尤Eastgate的新房，5个卧室，4个卫生间，4390sqft，占地1万尺。由开发商Alpine Homes建造。要价从385万美元降到338万美元，降价47万美元。
Bellevue, WA 98008
这个位于贝尔维尤的靠近微软园区的位置的新房，由知名开发商Murray Franklyn建造。5个卧室，4个卫生间，4455sqft，占地1万尺。要价从349万美元降到319万美元，降价30万美元。
Kirkland WA 98034
这个位于Kirkland的Juanita Dr旁边的新房，有着漂亮的华盛顿湖景以及雷尼尔雪山山景。房间朝南，采光极好。由开发商J&S Development开发，4个卧室，4.5个卫生间，4116sqft，占地7300sqft。要价从378万美元降到299万美元，降价79万美元。
Kirkland, WA 98033
这个位于Kirkland的Juanita社区的新房，由开发商Urban Equity Development建造。整个小区由27套豪宅组成。去微软园区和Google园区都非常方便。这个房子有5个卧室，2.75个卫生间，3786sqft，占地9000尺。要价从337万美元降到290万美元，降价47万美元。
Bellevue, WA 98007
这个位于贝尔维尤的Robinswood社区的新房，现代牧场风格，由开发商JayMarc Homes建造。5个卧室，4个卫生间，4098sqft，占地9200尺。要价从350万美元降到287万美元，降价63万美元。
Bellevue, WA 98006
这个位于贝尔维尤的Newport Hills的新房，由知名开发商MN Custom Homes建造。5个卧室，4.25个卫生间，4016sqft，占地8400尺。要价从339万美元降到379万美元，降价60万美元。
