思考一下，四个问题实际上可以归结为一个问题：公司治理！如果公司治理好，关联地产公司（母公司）的风险不会传导到物业公司。国企没有利益动机冒险损伤公司治理，所以，市场少有担忧，其股票表现远远胜过民企。现在的问题是，三十多家民企物业公司的公司治理都不好吗？当然不是。
新城悦的公司治理可能未必优秀，但应该是没有瑕疵的。他的美元债损失和公司治理没有半毛钱关系。除此之外，无论是成长性、财务状况，还是估值，的确都是极具吸引力的。
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