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买房的主力应该都是毕业工作了几年的大学生，高校毕业生年年创新高，他们中的大多数都流向了一二线城市。今年增长40万，按照一套房均价150万，房子销售增量就是6000亿。一个很基本的逻辑就是，深耕一二线的房地产公司的发展还远未结束。等什么时候高校毕业生不增长了才可以说房地产没有希望了。 $万科A(SZ000002)$ $大悦城(SZ000031)$

精彩讨论

微尘哥2019-11-02 13:14

1.毕业生大部分流向1,2线。这个数据从何而来，我怎么觉得毕业生大部分流向3,4线才合理呢。好的学校，好的学生都只是少部分，大部分是普通学校，大部分是普通学生，甚至还有很多学生自己都不好意思提的学校。
2.高校毕业生增多的同时，没念大学的则相应减少，而且因为总人口不断减少，没念大学的减少得更快，没念大学的这部分也是有买房需求的。

曦痕1032019-11-02 21:15

你什么时候有了毕业大学生都是自己钱买房的错觉，现在得问题不仅是接盘侠没了，而且接盘的钱不够了

非著名喷子2019-11-02 19:50

名牌大学生也不一定买得起，买房靠的是钱，研究学生数量没意义，研究有购房意向和购买能力的年轻人人数才有意义

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抖音麻辣小龙虾
2019-11-02 17:54

呓语