04-03 10:09
上海去年已经不批新的商业地产了,很多商业地产很萧条,新开业的成本很高,而且一线消费一直被房贷压制,个人也不看好。小七之前还吹一线房企龙头集中逻辑,这两年也不提了
30年前一条跑道2亿搞定,当折旧的差不多的时候,第二跑道出来了,15亿搞定,当折旧的差不多多的时候,第三跑道出来了,30-40亿才能搞定,当第三跑道折旧的差不多的时候,不知道第四跑道是啥成本
跑道的成本在于两个大项,1土地成本,2建造成本,...
上海去年已经不批新的商业地产了,很多商业地产很萧条,新开业的成本很高,而且一线消费一直被房贷压制,个人也不看好。小七之前还吹一线房企龙头集中逻辑,这两年也不提了