星球君在旭辉发公告前，就发了消息——某养过注水猪的房企和桂林米粉地区公司的合作要告吹。最终接盘的，还是那个神秘男人——孙宏斌。
从这几年的收购案看，除了泰禾万科“狼来了”式入股爆炒股价，一般发公告说了要收购的事情一般很少出现反悔，被打脸的少之又少。 $旭辉控股集团(00884)$ 联姻彰泰，请柬都发了，中途却被老孙截了胡，好不精彩。
这不禁让星球君想起多年前另一宗未圆的好事。2013年，孙宏斌和宋卫平召开媒体见面会，官宣双方合作事项。无奈临门一脚，老孙迈不进，中间捡了漏。历史总是惊人地相似，只不过这一次，老孙学乖了，跑得更快了。
现在大部分的消息给人的感觉是——旭辉很谨慎，彰泰不值得， $融创中国(01918)$ 孙宏斌又傻fufu接盘。
但星球君觉得这里面似乎有点不对。首先说彰泰，作为广西一哥，彰泰还有不少值得接盘的项目。其次，作为一个深耕区域的房企，彰泰的杠杆怎么也高不过福晟泰禾。
据天眼查显示企业年报信息，2020年6月23日，彰泰集团非流动负债总额9.66亿元，流动负债总额113.9亿元，而非流动资产总额37.09亿元，流动资产总额139.24亿元。
面对外界说的彰泰是因为负债过高卖身求生，彰泰老板黄海涛今日回应媒体时否认三连：彰泰三条红线全部都是绿的；在银行存的钱比从银行借的钱还要多；项目销售能力和运营能力都很强。
旭辉林氏兄弟是闽系商人，骨子里精打细算，每投入一笔钱都要掷地有声。但在这笔交易上，晋商孙宏斌的果敢更胜一筹。
可以肯定地说，融创给的价格绝对比旭辉高。单从物业收购就可以看出， $融创服务(01516)$ 表示，其附属公司融创服务投资将以8亿元从泰兴控股手中收购彰泰服务80%股权。
而旭辉旗下的上市物业公司永升生活服务此前对彰泰服务的出价是——以4.34亿元收购65%的股本。
你是黄海涛，你pick谁？
落袋为安，下一步融创要放开步伐开搞了。融创的公告显示，与彰泰集团则是按照融创西南集团与彰泰集团分别持股80%和20%股权的形式成立合资公司，接手彰泰集团所属目标公司100%权益，交易对价约为99.1亿元，双方共涉及合作开发57个目标项目。
集中供地落地后，房企都在土地市场上厮杀时，孙宏斌杀个措手不及，一下子拿下57个项目。这货量，可够对手拼杀个一年半载的。孙宏斌又是多精明的人啊，除了被贾跃亭骗过，老孙还没失过手。
黄老板曾经说“发展才是解决一切的问题，不‘看多’那就要萎缩，一萎缩马上就倒退。不看多也得看多，除非不想发展了。”
黄海涛选择出售彰泰或许有债务压力，但也可能存在想全国化扩展而不得的无奈，也不想看着一手创立的公司死在自己手里。
生于1957年的黄老板，今年快64岁了。公开资料显示，黄老板在1999年42岁时才有的女儿黄钰玲。黄钰玲拥有新加披永久居留权，2016年毕业于新加披四德女中，后就读于新加披英华初院。
而黄老板本次选择将公司和盘托出，或许也意味着他的女儿并不想接班。看看走到末路福晟，即便不得不卖身，但福晟的老板潘伟明仍然尽力给自己的儿子潘浩然争取留下一个上市公司福晟国际。
与其将公司委托一个精打细算的地方富豪，不如找个实力雄厚的富爸爸。对于这次交易，黄老板很满意，直言孙宏斌是很好的买家。
他日彰泰逆袭时，谁会将大腿拍烂？