康基&海吉亚尘埃落定
康基最终融资认购额1044亿，融资认购倍数337倍；海吉亚最终融资认购额519亿，融资认购倍数234倍。这两只股都是第一天孖展冲的很猛，后来逐渐放缓。几家大券商使出浑身解数，耀才这次总计放出410亿孖展，辉立312亿，信诚190亿，富途175亿。两只医疗股中签率都会比沛嘉高，尤其是海吉亚。
金融街今日开启招股
● 虽然券商基本都被掏空，然而有的人并不想等。金融街物业(1502.HK)今天开启招股，招股期6月19日~6月24日，7月3日暗盘（计息日长达9天），7月6日上市；
● 保荐人为国泰君安（历史战绩还凑合，最近的十只票有六只暗盘和首日是涨的）；
● 盘子比较小，此次公开+国配总计发售9万手，招股价7.16~7.56元（对应发行市值为25.8~27.2亿，发行市盈率二十出头，估值较为合理），每手1000股，入场费7636.18元；
● 引入4名基石（UBS资产管理、西泽投资管理、J-Stone、得翠）合计认购2100万美元股份，假设按回拨五成计算，占国配47%。基石份额不小，说明公司估值得到专业投资机构认可。
金融街物业是一家以办公和商务物业（办公楼、综合体等）为主的综合性物业公司，主要发展重心在北京以及京津冀地区，主要客户是国有金融机构、银行总部、国企单位、中高档住宅小区等。招股书援引中指院报告，公司就综合实力而言在2020年中国物业服务百强企业中排名第16位，在2020年京津冀物业服务百强企业中排名第4位。行业地位还是可以的，跟建业新生活的排名相当。
金融街物业在2017年、2018年及2019年的收入分别为7.567亿元、8.752亿元及9.97亿元，复合年增长率为14.8%；这三年的净利润分别为8270万元、9150万元、1.134亿元，复合年增长率为17.1%。这个增长数据不算特别亮眼，但也拿得出手。在管建筑面积由2017年末的1320万平方米增至2018年末的1640万平方米，并进一步增至2019年末的1990万平方米。公司总收入大部分来自为商务物业管理及相关服务。上市所得款项净额将用于在中国寻求战略收购及投资机遇及新设分公司及附属公司以扩大业务规模。
综上，这是一家以办公楼物业为主的商业物业公司。目前港股当中的物业公司多为住宅物业，商业物业不多，比较有名的只有一个宝龙商业。宝龙主要侧重于商业综合体，而金融街主要是写字楼。不过其实，港股对物业公司的估值主要还是看营收增长能力和市场地位，而不管你是住宅还是商业。像宝龙去年上市时并不为大家看好，一直没怎么涨，但是年初年报靓丽，营收和净利分别增长35%和56%，所以市场终究没有亏待，今年上半年累计涨幅接近八成，即便跟住宅物业的大牛股比也毫不逊色。当然，金融街的增长速度没宝龙、建业那么牛逼就是了。如果医疗股还有资金没用上，打打金融街也不错。看在估值合理并且有基石助阵的情况下，大概率能吃点小肉，想像建业那样大赚一笔有点难。
力天影业今日暗盘
恭喜赌徒们，这次赌对了。力天影业公开发售获认购11.65倍，下限定价，国配轻微超购。一手中签率20%，15手稳中1手。今晚暗盘有肉，如我之前说的，涨幅30%起。我说的比较保守，很可能不止。
MBV
除了金融街外，小盘股MBV也开启招股，昨天的文章医疗双雄认购接近尾声，海普瑞通过聆讯对其有所介绍。没啥好说的，到临近截止前看看孖展情况，越冷清越好。
Hygieia Group
对于即将截止招股的字母股Hygieia Group，我昨天也有分析。一个字：赌。
另外还有人传出海普瑞即将招股的消息，目前还早，消息真实性尚待确认。海普瑞主要看H股相对A股的折价（参考医疗双雄认购接近尾声，海普瑞通过聆讯提到的），等实锤了再说。
今天就这些。原以为医疗股搞定了之后能喘口气，结果港交所还是马不停蹄。昨天晚上就有不少小伙伴在询问金融街，对我是压力也是动力，所以又是一大早爬起来写。欢迎读者大大们点赞加转发，多多支持！