$新城控股(SH601155)$
新城真正报表困难、暴雷将会在23年，因为目前亏血本销售回笼现金的房子将在23年结算。
我以前的判断目前依然维持，由于这几年拿地价不断上升、销售价不断降低，叠加结算量在21年达到顶峰后随后开始下降，21年报表业绩触顶，22年业绩下滑，23年断崖式下滑。根据目前新城的情况，加一条，新城23年报表净利润很可能亏损。
至于还在吹目前房价新城销售还不会亏本的，在我看来，比那些乱吹随后两年新城利润还在不断增长的研报水平还低几档，属于一点不懂地产行业、屁股决定脑袋的典型菜鸟。
说句不客气的，前面预料不到行业形势对新城影响的人，就说明这些人根本不懂房地产行业。谁相信不懂行的人的胡吹乱侃，那就只好用钱包做代价了。