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一位断供者的自述!
4年前首付42万、贷款108万买的房,因为失业加上房价下跌,2022年被迫断供,现在银行拍卖,加上罚款、诉讼费等,总计亏损110万,也即42万首付和14万月供不仅打了水漂,还倒欠银行54万,这就是在房价发高烧时自不量力购房带来的恶果。
自己辛辛苦苦、起早贪黑挣的56万不仅没了,还要继续做牛做马还银行54万,到最后不仅两手空空,而且把自己一生的劳动都搭进去了,这就是房子会套人、吃人的惨痛教训。$万科A(SZ000002)$ $新城控股(SH601155)$ $保利发展(SH600048)$

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自己没能力承担了为什么不肯提前对比周边的价格降价卖,非得走到最差的一步让自己四面楚歌。下象棋都知道走棋看五步落一步!对于2015年天天跌停来不及卖导致的意外爆仓我满怀同情之外。因为失业导致房贷断供的法院拍卖,我丝毫同情不起来

所以说不应降首付,首付不能低于40%,才合理!首付越低,门槛越低,还款压力越大,断供概率也越大,没有实力买的就租房,有能力支付40%的首付再考虑买房,2016年,三道红线及限购就应该出台,那时房企总体规模会比现在小得多,负债也小得多,房价也不会这么高,调整几年早跌到位了;这就是政策出台没有前瞻性,在中央提出房住不炒时,限制性政策没及时出台;到24年4月份市场仍在下行,所以才推出史无前例的救市政策,总体还是要稳住市场预期,但实际购买力已经透支了七七八八,80-90后都割了,00后时间又没有到,得十年

05-18 21:07

任何一套法拍房背后都有一个心酸的故事

房奴,孩奴,医奴都很难,但中国老百姓好,难死不怨社会,怨自己

漏洞百出,你们没看出来吗?贷款108,还了14,还欠100,那就是有六万利息,不是11万!
拍卖后,欠银行20多万,加还的14万,加首付42,是八十万的样子,不是110万。数都算不对的人,亏了也是应该

从150万跌到73.5万,也就跌一半。炒房人都这素质?

成年人自己心里没点比逼数,吃几碗干饭不知道,就不要打肿脸充胖子了,怪不得社会,怪不得房价,只能怪他自己智商远远低于普通人智商了。一般的成年人做事情都会三思而行,首先要把最坏的风险放在前面,要有自己的安全边际,光想着买房子享受而不考虑自己是否承受的起,是否在自己的安全范围之内,这样的人在社会上也干不出名堂来,老话讲手里有余粮心里才不慌,自己啥能力都没有就贷款买房,只能说是太傻了

05-18 22:47

还是股民素质高,亏千万还在开玩笑

05-19 07:06

为啥不卖掉?

现在这个房地产状态,不该仅仅埋怨政府。购房者在决定买房时,不需要测算自己未来的现金流吗?不需要把未来有可能出现的最坏结果也预测进去吗?