持之以恒2010 的讨论

是的，房价降了，贷款利率降了，首付降了，买房成本比几年前高的时候降了差不多一半

我感觉现在换房买房的时间点是近10年最好的时点，身边朋友非常怀疑，我就给他们列了个数据
1、2年前我看上的一个豪宅盘，华润开发，均价3.1W，今年年底交房，现在买准现房，尾盘2.7W，150平的房子现在省了60万，而且郑州市大多数能看得上的改善盘都是这个情况
2、2年前贷款利率基准LPR，现在也要3.95%，现在公积金+商业组合下来利率大约3%，大概少了1%，以150W贷款计算一年利息省了1.5W
当然很多人会说利率还会降，底牌还会接着打，但不妨碍想买的人关注起来啊！

说点好的：最近陆续接到了中介的询价电话，这是一年来未曾有过的，并且中介都是直言有客户找房。
注意这不是个例，因为他们咨询的不是同一套。
没继续沟通，因为我并不想卖。

是的，今年的带看数据还是不错的，3月份起来后没有下降多少，去年3月冲高后大幅下降了

各项数据还可以，据我目测5月应该会比4月好一些。今年各项指标相对良性，包括商业恢复。

你买了几个？

需求确实增加了