我们与美国有个最大的区别，就是个人破产制度，
美国人在房价下跌的时候申请破产把债务转移给银行
我们就算把房屋法拍，债务依然存在。
结论就是次贷危机不会出现

首付越低，月供越高，试问，一个首付都拿不出的人，拿什么承担几十年的高额月供？

去杠杠去了那么多年，p2p全灭，坑惨了一批人，这特么杠杠又回来了

中美最大的不同是房贷有限连带责任制和无限连带责任制。老美和世界上大多数国家都是有限连带责任制，即银行只有权利把你的房子进行法拍，拍卖多少就是多少，你无需再承担银行的损失。我国房贷则是无限连带责任制，即银行把你的房子法拍后，不够偿还房贷，差额部分银行依然有权利继续向你终身追责，敢不还那你就会上征信黑名单变成老赖。

这种没有逻辑可言的顺溜话除了暴露自己的愚蠢，没有其他价值。

难道你喜欢团灭？

跟我一样，没买地产股吧？

想多了，国内债背一辈子的，香港房价膝盖斩都没出过次贷危机，国内怎么可能出？

二货，次贷危机是怎么回事都不知道

房住不炒

本质是总需求，总居民杠杠都不旺盛，现在吃伟哥，像透支

感觉你并没有搞清楚次贷危机是啥

低位增大杠杆 高位降低杠杆 这是正道 和做投资一个道理

付首付不是问题根源，
长久的负债还债才是根。
还贷延期展期是有次数的，带贷出售也有新规，
都阻挡不了一而再再而三降维的还款能力…
社会结构与收入分配结构变化注定了财富分流的方向…，没有租售比的保障更没负债的意义，
确实，花旗的发家史就是租赁贷和租借融资。
若自居信心出自二、三十年后的货币贬值速度，以及工薪结构稳步扬升的幅度…
换房那换出来的不一定会增值，留作出租不一定划算，不过那些是有负担能力者，必定不多…

普通人还是买不起，富人不想买，死循环了