行业内人士告诉你 去年拿地是对的 2021年和2022年上半年拿的地才是坑 几乎全都是亏钱的 同地段 2021年的楼面价和2023年的楼面价 价差很吓人 一线城市每平米价差超过1万以上 深圳今年首拍的龙华北站片区才23000多一方 两年前的土拍价4万左右 金茂还创立5.3万拍下楼王 现在周边现货就卖5万左右