最近，房地产行业出大招：
1、首套房商业房贷最低首付比不低于15%，二套最低首付比不低于25%，首套最低首付比创历史新低。
2、首套、二套房公积金贷款利率时隔20个月再次下调，创历史新低。此前商业房贷利率持续下降，商业房贷与公积金贷款利率利差持续缩小，本次下降合情合理，居民获得切实优惠、购房成本下降。
3、取消首套、二套房商业房贷利率政策下限，因城施策。预计更多城市将加入“商业房贷利率下限取消”的队伍，商业房贷利率有望持续下行。
4、拟设立保障性住房再贷款3000亿元，向地方国有企业发放贷款，收购已建成未出售商品房，用作保障性住房。
受央行连发三文利好影响，17日，房地产板块午后爆发，地产股掀“涨停潮”，包括万科A、保利发展、金地集团等20余只个股涨停。
综上，房地产是我国的支柱产业，影响深远。地产行业的现状是前期几十年地产商品化的无序扩张酿成的后果，导致无数房企资不抵债，楼房烂尾，最终由买房的老百姓负担的惨痛教训！
正所谓，一朝被蛇咬，千年怕井绳！什么大政策，也难改变老百姓短期心中的房产行业变坏预期。长期来看，要等市场存量出清，房地产公司优胜劣汰，供求趋向平衡，新住宅老化，改善性住房需求增加出现，大浪淘沙后，能生存下的房地产公司，才有新的大的投资机会吧。