指数之道 的讨论

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嗯,我也认为偏第一种情况,但融资难度应该会相对今年上半年略微好转一点。假如从长远角度看,对这种混合所有制企业,瘦瘦身,放慢一点脚步,不是坏事。以后大家学香港开发商,资本金更加充足一点,规模缩小一点,净利润率高一点。另外,金地其实还要关照商置,商置这几年更激进,所以缓过来需要更多一点时间。集团也得留点余地给儿子,儿子的持有型物业,沉淀的现金多,回收慢,而且规模也不小,原来销售物业好,资金腾挪容易,现在销售降下来了,持有型物业就更加吃力了。万科也差不多,要沉淀很多资金在商用物业和物流资产上,所以拿地也不是太宽松。但这俩兄弟应该是能活下来的,假如他们都死了,那前面还要死一堆,那肯定大规模救市了。