很多人知道我是因为我写了一些对房地产，尤其是万科的一些观点，我不是说我有多正确，我只是讲自己的一些见解，而这些见解的基础来自于自己在中海地产的从业经历。
很久之前，小平同志讲过：实践是检验真理的唯一标准。也不知道什么时候开始，整个社会开始过度营销，实事求是这几个字很少被提及。大家钻研人性，迎合消费者的购买心理，在看得见摸得着的地方下功夫，或者偷工减料，搞价格战的方式占领市场。
诚然，老百姓都喜欢物美价廉的产品，尤其是高品质，价格又亲民的产品。可现实往往是价格很亲民，质量并没有宣传的那么好。经济学上说，价格围绕价值上下波动。从智能手机到新能源汽车，都被打造成了快消品。殊不知，国内的各个厂商大部分都是方案的整合厂商。尤其是汽车，最大的功能是安全地把乘客从A点运送到B点。汽车不是手机，正在使用的时候死机了，还有无限次机会可以重启，很有可能机会只有一次，试错的成本太高。国内的新能源汽车都在宣传自己的产品有多智能，有多安全。为什么一出问题就各种帅锅呢？昨天问界M7撞击浇水车，导致车内3人死亡。增程器着火，车门没有解锁，隐藏式门把手也没有弹出。问界先是声明出事车辆是未搭载HW智驾的版本，而是搭载博世的AEB版本，事发的时速是115KM/h，超出其工作4-85KM/h的工作范围。再后面博世发布声明，成问界M7并未搭载博世的AEB。随后，问界撤回了声明，试问一个车企的官方声明这么草率吗？连自己的车型用什么AEB都不用核实的吗？做企业的良心在哪里呢？简直直击灵魂。#万科# #地产# #保利# $万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$