曹文景 的讨论

很多人其实只是价值投资者的附庸哈，听了一众大 v 讲地产生意模式垃圾就跟着觉得地产真的是一个很垃圾的生意模式，但是当年为什么一众老板通过地产发财，一众公司主业不做也去做地产，跟他们聊聊，在他们眼里，地产到底是不是好生意？如果不是被监管打进 icu，地产的暴利丝毫不低于白酒，因为过于暴利所以挑战人性导致也蛮发展时期小股东容易权益受损不适合价值投资，但依然难掩一旦走上正轨的地产绝对是巨型赚钱机器$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$

还有人认为地产是好生意。。。

主要是赚房（地）价长期上涨趋势中的土地差价（买地-囤地-开发-卖房） 。房价长期不涨就歇了。

我有点没想明白，到底是前面房价持续上行的周期里地产是好生意？还是不管周期都是好生意？这里面是不是太多环境因素的影响？

本来就该有得监管，只是迟到了而已

大部分商品看似涨价，本质其实就是通胀推着走的

人生经典三大幻觉之一她还爱我(⊙o⊙)…

如此地大物博，五千年历史里，老百姓住不起房的年份可是不少，在那些年份里，地产于政府而言，都是极好的生意模式

地产这个生意，在一些好的年份，净资产收益率可以高到离谱，就因为这点，这个生意模式就不会差

最善变的就是人心。