你说的对，但能不能活着自己说了不算，蛋蛋被别人捏吧着。只要不能借新还旧就只能死，这就是今天地产行业的现实。
可不，主要是没有流动性。要想获得流动性就得打折处理资产，所以能苟活的都要靠融资端借新还旧。
[狗头]当然不配合，既然这么坚定，晒晒满仓加杠杆做空的实盘。好哥哥[狗头]
本来就是这么个理，大道至简。歇斯里底扯这么多，论证的就是地产都得挂，倒推就是金融业全完蛋。这不扯犊子吗？还太古0.3pb,龙湖0.4-0.5pb，合着外资投行都是傻x呗。
再说一遍，大道至简。能不能活下去就看两条。
1存货 (房子)能不能卖上价，是否覆盖成本。请不要只说龙湖怎么烂，苟到决赛圈的基本无差。真要说就定性定量挨个分析就好了。
2能不能借到钱，债期是否合理。 龙湖发CMBS，中债增依旧丝滑，政商关系民企独一档，能交流到vp级别，这就够了。
看的格局大一点远一点，只是在下行周期的某个阶段而已，0.5没有啥不合理的，不赚钱的企业多了。还是那句话，你觉得0.3合理，满仓杠杆梭哈就行了。都不是一样的企业，这样比pb也是笑了。
再说股票市场只是别人给的估值炒作，那怕只给0.1 PB，也不影响太古生存只要他还的银行贷款！
骂的好，不知道原作者为什么最后非要 AT 万科来踩一脚来显示优越感，新城这些有什么好吹的
我龙销售额直线下滑，利息支出可没下滑。负债刚性，资产价格下跌了，凭什么跟太古比PB？你愿意装聋作哑是你的事，反正就是瞎炒呗。
照你这样有几个企业能不被银行捏蛋蛋！你不是说的屁话吗！
你看保利华润龙湖前几年的销售均价，都在1万—2万之间。销售均价与规模及地域有关，只要规模足够大，销售均价都会下来，没有那么多核心区的好地。房价下跌，杠杆高，净资产就所剩无几了。前几年住开业务占比高的房企都挂了或快挂了。