$新城控股(SH601155)$ $新城控股(SH601155)$ 根据沪市业绩披露规定，净利润同比增长或下降50%以上，必须在财年结束一个月内披露业绩预告。今年住宅交付户数超过去年7%(14VS13.1)，有税盾保护下，即使单价下降估计住宅部分利润下降不大，商业营收还有增长。减值部分：三季度减了17亿，考虑到未新增土储，交付量仍在高位，四季度减值应该明显低于去年，故利润应该可以实现增长50%以上，看看十天内会不会发预告了，虽然当下的主要矛盾已经远远不是利润了。关于财务安全：毛估估合同负债会低于1100亿，交付压力进一步降低；应付账款慢慢还吧，然后筹资现金流不要掉的太快希望24年新房市场至少可以稳住，现阶段应该还是不轻松的，看看年报显示的现金还有多少。