过去，房地产行业用激进的杠杠，其员工、管理层以及股东获取了大额收益。如今，也必须承担相应的风险。倘若政府使用全体纳税人的钱无偿救房企，存在明显的道德风险，属于劫贫济富。因此，想要获取救助，房企必须付出相应的代价。比如，可以按照当前房企的市值打个折增发股份。假设某房企当前市值100亿，打个7折，也就是70亿。政府出70亿救助该房企，那么该房企需要增发一倍的股权给政府。