从证券时报e公司报道内容来看,具体需要满足的条件如下:
1、 泰禾集团制定债务重组方案并与债权人达成一致,能支持泰禾集团可持续经营,且得到泰禾集团与万科一致认可;
2、 万科对泰禾集团完成尽调,且就发现问题的解决方案及拟议交易的方案达成一致,不存在影响拟议交易的重大问题; $万科A(SZ000002)$
3、 泰禾集团资产、债务及业务等不存在影响公司持续经营重大问题或重大不利变化。
从公告内容来说看,泰禾集团方面认为,公司控股股东此次股份转让框架协议的签署,不会导致公司的控股权发生变更,将有助于优化公司股权结构,有助于帮助公司不断完善公司治理,同时还有助于推动公司目前进行的债务重组工作,盘活存量资产,维持正常经营,从而帮助实现公司长远价值,维护公司及股东利益。
万科在接受证券时报e公司记者采访时候则表示,这是万科向行业伙伴伸出积极援手的投资行为,我们希望协助泰禾走出困境,逐步恢复其正常经营秩序。但此次股权转让能否最终达成取决于相关先决条件能否满足,仍然存在不确定性。
说实在的,万科这个很官方的回应,给人的感觉是“各位朋友们,我们是来做慈善的。”
商场如战场,同行更是冤家,万科究竟是来“做慈善”的,还是来抄底的,目前并没有关于万科决策过程的详细报道。
尽管泰禾集团此前出现债务违约事件,但在泰禾集团还没有完全“挂掉”的情况下,万科以一个看上去并不算特别便宜的价格买入泰禾集团将近20%的股份,是不是因为有同行(碧桂园、融创等)也看上了泰禾集团手里的资产,想要买买买呢?
当然了,现在这笔交易最终能不能完成,还要看上述前置条件能够完成得怎么样。
说实在的,债务重组方案是否能够获得债权人的同意,同样也是一个较为漫长的过程,不是一时半会能够解决的。
现在泰禾集团面临的情况是:解决方法有了,能不能解决泰禾集团存在的问题,就看具体的执行和操作如何了。
话说回来,世界上的事情真的是蛮有意思的。
前几年,宝能买万科的时候,姚振华买买买就被视为“门口的野蛮人”,这回万科出手买买买泰禾集团,对于泰禾集团的股东来说,却像是“久旱逢甘霖”、遇到救命恩人了。
蛮有意思的事情,值得持续关注。