我小小抬个杠，现在低于净现金的标的都很多（因为担心公司治理，大股东和小股东利益不一致），一个未来可能值很多钱但股东回报不明的资产，市场为什么一定要为此出价？

随手一个记录，引发了大争论，看到有14位达人点赞吴总的评论，很有感慨。熊市低谷不应该说话呀。等好了再说不轻松么？不好就不说了！你看恒大，佳兆业谁说了？难道没有人持有？
目前达力18.5亿港元市值。他的北京和上海资产很透明，价值也好估算(毛租金收入将近9000万港元)，跟这个市值是基本匹配的。
而，深圳土地也相当透明了，17.9万方建面，2.7的容积率，合同开发期2024年到2027年，也就是说，即使是自己开发，也需要三年内竣工，因为是熟地，工程没难度。因为土地权属也很清晰，所以价值也是明显的区间，不管怎么样，不会低于66亿的价值。
如果公司不分红，那么小股东拿不到任何的价值，大家纯粹囚徒困境。但是，达力是没钱分红(借口律师费和税费要准备钱)，不过还是一年两次地分了，尽管越来越少。
过去，每一次东角头土地的新闻，股价都会大涨，这一次，土地真拿到手了，股价几乎无反应。正如吴总说的，市场偏好已经从资产估值走向分红估值，所以，不分红，资产就等于没有。
达力的市值才18亿，几乎没成交量。如果消息确定有红分呢？会怎么样？会不会暴涨？
如果确实不分红，那三年后，现金也会越来越多，要出老千，也是那时候的事情。现在就把深圳土地免费赠送给有缘人了！市场永远在的。所以，记录很有意义。
这股票我不亏钱哈。真正重仓在2016年，，均价3元多点吧，2026年再来看结果，也是可以接受的。

暂时是持仓中涨幅倒数第一

受内房进一步下跌拖累，但东角头地越拖会越值钱

等等年报出来，应该会有个说明，地到底是自己开发还是卖掉

这个价格真是不可思议，如果大仓位放这个票上真是难免要怀疑人生