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回复@jiancai: 佳兆业//@jiancai:回复@jiancai:地产商搞足球的特别多，又搞足球，又搞地产的公司，各位查一下，几乎都在硬着陆，恒大，万达，华夏幸福，建业，富力，最鼎盛时期，中超16家俱乐部中有15支球队是和房地产公司有关联。
又搞地产又造车的，恒大，宝能，现在车都出不来一辆，亏了几百亿。
这批人本应该早就亏光。引用：
2024-05-10 21:09美国REITs要求把90%的应纳税所得额作为股息分配掉，以取得免税资格，西蒙地产的股利支付率超过100%，这是因为商业地产的分红是根据FFO来的，每股FFO远超每股净利润，期间的差异基本都是折旧的因素。但看新鸿基地产，二者差距是不大的，我估计主要是折旧年限的区别，西蒙地产规定自持物业的年限是10...