不明真相的群众 的讨论

没有人保证“买入指数基金也能有年化8%”的收益。雪球却把1个宣称定投指数10年十倍的家伙放在封面。滑稽。

[捂脸]方丈说，我把他放在首页，不代表我同意他的观点（[大笑]都是生意）

螺丝钉说的是他自己十倍，没说大家跟投的十倍，他知识星球+卖书+申购费抽水，的确是定投十年财务自由，只不过跟着他定投的小散们，业绩是1600多天，30%+收益，年化刚跑赢存款

教育貌似是一种投资？无论是对孩子的投资，还是稀缺的学区房投资。俺6年前买了一套学区房，不但免费得到了优质教育，结果敷衍小学6年后，学区房还涨了3倍。[大笑]

别担心，我买65年盖的学区房银行还给贷了13年，你这算新的[大笑]

你这个是基于房价一直涨或者股市一直涨的假设，日本股市也是套牢过几十年的，十年不涨的概率不是没有。学区房对于绝大部分中国人来说还是刚需，特别是本地最好的学区，因为供给占比实在太低了，跌了也是最抗跌，涨了也是涨最快，70年产权是自动续期的不然以后谁还买二手房，老破小以后住的概率越来越低，还是尽量买小的，和上海北京的趋势一样，20平米那些你看看卖多火，哪有人住

方丈思维清晰，立意高远

但是老破小的放假10年内再涨50%的概率不大呢，八九十年代的房子，10年后即将满50年了，不能贷款的情况下，以后一次性付清买卖房？除非政策变了。可是10年即使投资银行股不涨每年分红也在5%左右也有10几万分红，十年后能也比房价涨概率大。[可怜][可怜]

定投的年化不是你这么算的。

哈哈[大笑]