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有个北京人2017年在香河的富力新城买了套100平的小三居，一平23000，总价230万，首付100万，贷款130万。
现在房价跌到多少了?7500元一平都没有人接盘，拍卖价每平只有6000元，本金亏完还倒欠银行几十万。房价是腰斩后再腰斩，小区业主群里，有接近断供的业主想0元送房，惨不忍睹啊。
那些0元送房的，你敢要吗？看似划算，其实所有房都是资不抵债，是负资产，净资产为负，0元送你，你是大亏的。
买房风险比炒股大，因为买房都用上了杠杆，而且是3倍5倍的高杠杆。而炒股融资是有门槛的，必须是市值50万以上的，大部分散户是没有融资资格的，所以风险相对可控。并且炒股的人多少是懂点投资的，而买房的大都是投资小白，一旦看错做错就是血本无归而且倒欠银行，简直是万劫不复生不如死。不上杠杆不可能归零的，而上杠杆会变负的。所以慎用杠杆。
为什么炒股尽量不用杠杆是共识，而买房都用上了杠杆?
还是股民素质高，亏了也不哭闹
买房选错位置也挺惨的
近几年投机倒把的都吃了不少亏
以前买房子有几个没有加杠杆的？
0元送房谁sb啊，这就相当于在一字无量跌停板上大喊，市价送股一样
做股票的简单的方法。
做股票有没有简单的方法？有。
前提是，先分析大盘氛围。当处于愉快做多时大胆做。谨慎做多时，小心做。空仓氛围时，不做。牢记这个前提。
当大盘经过一轮深幅调整后，进入谨慎做多的市场氛围时，做超跌反弹。具体选，跌幅大，越大越好。突破15分或30分时介入，做修复行情。注意点是，修复后要及时走人。不能贪。因为，这种票下来也快。
其他情况。只要进入谨慎做多或愉快做多市场氛围，都只做趋势票。
具体来说，就是等趋势票回调后买入，在拉升后卖出。
先别激动，别人能做到，你不一定能做到。
能否有耐心等大盘。
能否有耐心等个股。
能否正确分析大盘，分析个股。
能否知行合一。
这些东西是决定成败的关键。
因此，要先学习掌握这些技能，之后，通过练习，通过行情的演化强化认识。才能用这种简单的方法实现快乐的，持续的，稳定的盈利。
那种乐趣只有自己知道。
现价再买20套，这首套成本绝对大幅下降
买房爆仓是因为自己选定的价格，而股票杠杆是因为别人成交的价格。
股民就想不出零元送股这招，只知道割肉，比较起来股民太单纯了。