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国贸就很克制,比恒隆折腾十年强,看看资本市场的市值表现也是如此。恒隆把资产全部交给恒隆地产,商业运营和物业管理交给恒隆集团,打造一个轻资产公司更好。
引用:
2024-05-19 10:49
大侠喜欢克制的人、克制的公司。
克制大意就是有能力但是不过度使用,长期主义吧。
皇帝妃子太多,不克制很容易纵欲过度。
现代吃饱太容易,不克制很容易肥胖。
互联网公司流量太多,不克制很容易广告过度。
有克制的公司发现吗?

全部讨论

如果恒隆地产弄一个轻资产的恒隆生活,净利率20%。
那么100亿收入,大概可以做到20亿的净利润,20倍pe,市值400亿。
这个无中生有的公司值400亿,超过了恒隆地产市值,到底是谁贵了呢?

05-19 11:41

我也知道中国国贸很好,我也是国贸的小股东。
这五年,上海 2 恒隆增长是超过国贸的。
每年的回报率更是远超国贸,当然抛开股价看。
我不太喜欢把重资产和轻资产分开的商业地产公司,拿着重资产我安心一些。
如果要配置轻资产公司,我宁愿选择更有话语权的公司,如腾讯。