2023-11-08 08:24
万科保守了么?嘴里喊着活下去,其实到处拿地
深圳gz的表态慷慨激昂,目的就是为了给市场信心,让你相信万科没有事,如果市场都相信了万科没有事,就真的没事了。但是,如果市场没有信,那就是大事了,出了大事谁也兜不住。
我看好多人的着眼点在销售上,其实这并不是关键,单单销售并不能解决流动性的问题,但销售带来的现金流回流可以增加信心,减少挤兑的风险。如果销售大增,再配合国资的站台,也不是不可能走出去。但通常来说,买房的人也会观望,预售的房子大概率不想再买了,怕烂尾。而现房则要持续的投入才可以,但钱从哪里来?所以越需要钱的时候越缺钱,这大概率是无解的。
在一个衰退的行业,而且是高杠杆行业,衰退期,即便是保守的龙头也无法幸免。市场的残酷超出了绝大多数人的想象,还是不要抱以太多的幻想的好。