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万科企业清仓,主要还是没有认识到高杠杆的危害性,尤其是行业下行时。
房地产公司,商业模式决定了上下游(上游政府买地,下游限价)都没有定价权,所以只给了10%的仓位上限,但还应该加一条“高杠杆企业不碰”。类似的还有保险、银行,行业上行时还好,行业下行时亏损也会很快。
今年这种市场情况下取消分红能够理解,但会让我不再持有,毕竟开始节衣缩食了,日子肯定过的也不好。之前看各种流言,其实还是比较相信万科的,但优秀的管理,也需要分红来证明财务实力,取消分红,哪怕现金流和盈利没问题,至少证明也不是那么充裕,我自己先认亏撤离了,亏损43%(还是中途有加仓),买个“不投资高杠杆企业”的教训
对比于其他商业模式也一般的企业,比如中国飞鹤,优先考虑风险(食品安全等等),能快速毁灭利润,但没有杠杆的情况下,现金、资产还是值钱的,不至于价值毁灭。但银行、保险、房地产,遇到下行时是可能被杠杆侵蚀到资不抵债的。
还是相信中国的房地产行业必然是有需求的,万科的企业管理也是优秀的,相信它能活下去。但这个空间就我不参与了,不符合自己的投资标准,不是我的菜查看图片
引用:
2024-02-06 09:38
昨天操作把最后200股长江电力也出掉了,其他的还没有等到合适的机会买入。
最近身边很多朋友吐槽千股跌停、指数新低,不评价什么,人各有命。自己能做的是,好好工作攒原始资本,选好的企业持有-复投,因为是为了买好企业的股权,享受企业盈利分红-更多的股权,而不是等着哪个傻子来高位买走我...