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那么高的经济权重占比；那么多的产业链就业岗位提供；那么密集的支持ZC出台。。。
销售会不会一直不行？
你觉得是领导们没有你懂行业？还是领导们没有你有决心？
$万科A(SZ000002)$
$保利发展(SH600048)$
$新城控股(SH601155)$
个人认为都教授说得房地产行业的三个生意模式上的缺陷都很正确，不过本人不才还想补充一点：就是房地产行业的制造出的产品使用周期太长了，都不是以年为单位，而是以几十年为单位，这导致即使房地产行业一旦到达天花板，很多公司的经营性现金流就断了，不像食品类行业或者银行业，规模即使不增大，起码人们需要不断重复消费，现金流还在，就是不成长了而已。这一点导致投资房地产公司股票不能像前20年那样了，可能需要按照捡烟头的模式，给个大大的安全边际，去投财务十分健康的公司，而且还要考虑一旦估值提升随时需要撒丫子跑。
万科很优秀，地产本无错，股价足够便宜，有足够安全边际。在我国，一切商业活动，都有政策风险，就看政策出的什么程度。哪天真要下决心检查酒桌，茅台也得玩儿完
就像家长教育孩子，什么都管，孩子最后就废了，如果转变思维，家长只是服务于员，给孩子自由发挥的空间，孩子就容易成才。
都教授很坦诚，不装
房地产感觉就跟粮食一样，被拿的死死的，下游不让涨，上游种子化肥控制不住往上涨。生意模式确实奇差无比