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建发股份24年～27年利润估算。
21～23年拿地3576亿，以2／3权益计2384亿，以货值1.5倍土储简单计{行业货值一般为土地价值的1.5倍至2倍，保守取1.5倍计}，其中一二线集拍（以下同）一半权益1192亿。
21年权益1051亿，其中下半年集拍假设210亿，剩下841亿。210亿土地货值315亿净利率8％共计2...
专业，评论非常正确。本文精华不在于估算利润有多少，在于披露不同年份环境下地产公司投地利润率，这是雪球地产研究唯一专业知识，是唯一。$万科A(SZ000002)$ $金地集团(SH600383)$ $滨江集团(SZ002244)$