还是建议您认真看下万科的资产负债表。总资产1.6万亿，这里头有现金、经营性地产、长期股权投资、递延所得税资产、待摊费用、预付款项等等，加起来五、六千亿，这部分资产比其账面价值只多不少。投资者比较担心的是8千亿存货，这里头一半是已售在建产品，也就是期房，卖都卖出去，现金也回收了，除了再花点建安成本，有什么降价计提的担忧呢？好了，剩下4千亿你所说的高价地皮，就按您说的打七折，无论如何也到不了资不抵债的地步。所以不要老是人云亦云，如果真的担心楼市持续低迷、房价持续下跌，猛加杠杆的保利、公允价值入账的中海，更加危险。