因时间和水平有限，不长篇论述，力求用十分钟时间讲清楚某个行业和公司的逻辑
最近因为房地产融资的放开，融资需求增加，未来利率必然上升，造成的影响是：
资产端： 1.平安重仓了13家排名前20强的房企（利多），这13家企业基本按照权益法计入长期股权投资（有部分是债权），随着房企价值的回归，股权价值可能回到计提减持的水平甚至还会有惊喜（利多）2.平安资产端投资80%都是债权，其中大部分都是国债，并以持有至到期为主，对未来新购入债权收益上升（利多）；
负债端： 1.利率变动对产品定价的影响。利率同所有理财型保险的价格,即费率成反比,利率上升最直接的影响便是降低价格。但因为短期保险购买者对保险价格缺乏弹性，保险公司调降费率的力度不够，不及时，短期内会增厚保险公司的利润； 2.经济触底，未来不可能更差，随着经济复苏，新业务价值上升利多）。
本人持有中国平安 13%仓位，对保险股的研究连菜鸟的水平都达不到。请多多指教！$华夏幸福(SH600340)$ $中国平安(SH601318)$ $碧桂园(02007)$