有人说那是个别城市的个例。
其实我也不是想说现在大部分的房地产就特别好，我只是觉得，它基本到底了。从静态的投资价值上说，有很多很不错的资产值得捡漏。
如果用心计算，你会发现随便买一套，它的回报率可能比放高利贷还赚。
我直接附两张截图，来计算一下这套房子的回报率够不够让人心动。
这套房子，43平，看vr也是精装修，在成都，距离地铁几百米，距离成都最大商圈春熙路也就800米左右。
以我的经验，这样的房子很好出租，淡季挂1800，旺季挂2000，很容易签出去。
首付15%，32*0.15=4.8万，加上各种税费中介费一万左右，就算6万的首付成本。
27万贷款，按照现在首套利率大概1200出头。
如果是旺季租出去的，一个月刨去还贷本息，能有800左右的收益。
800*12/60000=0.16，首付的6万块，一年能净到手小一万，差不多16%的回报率，难道不香吗？
当然这是在最理想的状态下，算的有点不严谨，应该不影响我想表达的意思。
而类似回报率的房子，现在很多城市非常多了。起码比起三年前，安全边际高的多得多。
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