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实现你说的目标8百-1千亿左右吧,2年股价翻4-5倍。
风险就是债务暴雷,其实这个风险我觉得非常的小,
越往后政策支持更多,在个新城每年收租可还债。
竞争环境,新城这种商业避开了大城市竞争。去小城市反而自己就是数一数二的运营商。至少会有合理利润,
住开业务,恒大碧桂园的倒下,新城在低能级城市就是妥妥的带头大哥了。
股价催化剂
第一资产负债表的修复,
第二地产结束下行,相对稳定。
第三就是利润的增长和分红
现在耐心等待出现第一阶段资产负债表修复行情
引用:
2024-06-23 10:16
$新城控股(SH601155)$ 这几年新城缩表比其它地产早2年左右,已经在明朗化了。我大概说一个中期(2年)实现的目标
1.新城彻底转型收租婆,吾悅利润占比80%以上,住开成为打酱油,3-500亿就行了。
2.有息负债降到400-450亿左右,目前570亿,
3.长债比例50%以上,融资成本4-4.5%。(整个...