小满胜十全 的讨论

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我觉得你说的有道理,雅居乐非房产业务收入占比40%,这40中只有环保和物管,其实救下来的希望还是很大的,负债率只有50%,降杠杆降到30-40%就是极度优秀的企业了

热门回复

2023-11-02 21:16

你这个说到点子上了,如果后面有商誉减值,说明兼并失败

好赚不给你兼并,不好赚的,增加商誉

2023-11-02 20:42

这个是事实,所以市场上有10万余家物业企业,行业集中度不高。雅生活服务收购了很多物业公司,才快速扩张的啊。

我管这个我不知道?每个地产商都成立物管公司自己管理

2023-11-02 20:38

扩张太容易了。雅生活服务以前在物业公司里面名不经传,上市之后开疆拓土,现在上升物业公司第四名。雅生活开疆拓土能力在物业公司当中第一名。

物业难以扩张

2023-11-02 20:14

嗯,但物业是国家大力鼓励的,将来物业参与社区养老大有可为。

物业有限价政策

2023-11-02 20:02

市场现在担忧财务独立性更胜于业务独立性,从实际出发也不可能完全打消市场担忧。看大股东动作不大,单凭母公司每月30多亿的销售究竟能不能还掉后年美元债的本金

2023-11-02 18:25

实际上半年报显示雅生活服务发展到现在,独立性不断增强,从关联企业获得面积占比不到17%了。$雅生活服务(03319)$