福建的地产商，资金链问题，信批的问题，并不优异的财报，顾虑重重的。

这是个问题。

2016年，闽系房企在土地市场表现活跃，频频出手拿下“地王”。泰禾集团表现亮眼，在上海、北京、杭州、合肥等一二线城市土拍活动中，该集团激进拿地，多次力压其他品牌房企。

　　2016年7月底，证监会提出，房企再融资募集资金只可用于房地产建设，不得用于拿地及偿还银行贷款。8月底，泰禾集团收到证监会关于再融资方案的问询。泰禾集团随后回复称，取消了利用再融资来偿还银行贷款的打算。

　　在泰禾集团发展战略中，北京是仅次于福建的第二大市场。2015年年报显示，当年北京区域营收占泰禾集团总营收的45.85% 。此次限购引发的退房潮让泰禾面临巨大的压力。

　　目前泰禾集团要求，业主需继续补交剩余款项，等到“无忧协议”到期，即明年2月左右，再行办理退房。如果坚持现在退房，业主应承担违约责任，缴纳总房款的10%的违约金。业主组织维权之后，泰禾集团松口，违约金可以降低到已付款的10%，不过该方案还需高层商议。

泰禾别入，观察，近期泰禾北京的商住项目大面积解约，可能影响业绩。

港股地产并没有多少低估，比较万科AH就很消清楚

持有保利泰禾蛇口

稳健保利和金地，进攻泰禾。