融创土储分布

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$融创中国(01918)$ $融创服务(01516)$ 2023年底,本集團連同其合营公司及联营公司的土地储備約為1.54億平方米(權益土地储備約為1.02億平方米),總土地储備貨值預計約為人民幣1.7萬億元(權益土地储備貨值預計約為人民幣1.13萬億元),其中未售土地储備約為1.1億平方米(權益土地储備約為0.73億平方米),未售土地储備貨值約人民幣1.23萬億元(權益土地储備貨值預計約為人民幣0.81萬億元),充足高質量的土地储備是支持本集團逐步恢復正常運尝的堅實基礎。

土地分布区域如下:最多在在大西部区域,其次为环渤海,然后是长三角和华南地区。(摘自23年年报)


全部讨论

04-30 08:56

有点往城市群聚集的意思,如果把土储按照城市标注在地图上,你会发现融创是在做城市群,有点意思。

04-30 09:43

一线和强二线感觉占比都不到20%,完犊子

04-30 09:41

三四线城市居多,压力山大

04-29 12:57

土储多不是什么好事。债还没还完,哪有钱去新开工投入大量工程资金?

04-29 12:24

看起来质量也不是很高

04-29 11:58

眉山那么多,让我理解不了

04-29 11:48

至于土储质量,见仁见智,投资者之间存在分岐,融创自己声称是高质量土储。当然,是好是坏,主要还取决于当地房地产市场销售状况。